БЦ Паллау
Бизнес-центр Паллау
от 570 до 15000 м²
Паллау НК Нижняя Красносельская улица, 39 стр. 1
Паллау МД Малая Дмитровка улица, 7/9
Паллау СВ Кржижановского улица, 14/3
Паллау РБ Рублево-Успенское шоссе, 6
Паллау ОСТ Остоженка улица, 17
Офисы БЦ Паллау
| Этаж | Площадь | Готовность | Сделка |  |
| 2 | 570 м² | вип офис | снять | |
| 6 | 655 м² | вип офис | снять | |
| 9 | 935 м² | вип офис | снять | |
| 2 | 1100 м² | вип офис | снять | |
| 7 | 1250 м² | вип офис | снять | |
| 8 | 1300 м² | вип офис | снять | |
| 1-8 | 15000 м² | вип офис | снять |
Арендаторы Паллау
Бизнес центр Паллау в СМИ
CRE пишет 01 декабря 2015 в 15:31: «Девелоперская компания «Ферро-Строй» ввела в эксплуатацию свой флагманский проект — офисный центр класса А — Паллау РБ. Новый бизнес-центр расположился на пересечении МКАД и Рублево-Успенского шоссе. Объем инвестиций в строительство БЦ Паллау РБ составил порядка 4 млрд. рублей, сообщила пресс-служба «Ферро-Строй». Комплекс состоит из двух офисных зданий переменной этажности (восемь-десять этажей) на едином стилобате. Общая площадь БЦ Паллау РБ составляет 56 тыс. кв. м, из которых площадь корпуса А — 30 тыс. кв.м, площадь корпуса B — 14 тыс. кв.м. В комплексе предусмотрены подземный паркинг на 220 м/м, пятиуровневый наземный паркинг на 360 м/м и гостевая автостоянка на 30 м/м. В инфраструктуру БЦ входит также столовая, ресторан и сопутствующий ритейл. Архитектором проекта выступила мастерская «Сергей Киселев и партнеры», а агентом по продаже помещений комплекса — международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield».
Известия пишут 18 сентября 2015 в 00:01: «По прогнозам Colliers, в общей сложности в 2015 году в Москве будет построено около 1 млн кв. м офисных площадей, в эксплуатацию будут введены только 500 тыс. кв. м. При этом на рынке открываются по большей части бизнес-центры класса А. Так, cреди шести крупнейших бизнес-центров, которые начали работать в первой половине этого года, четыре имеют класс А, и только два — класс B+. Крупнейшими новыми комплексами класса А стали: «Паллау» девелопера FerroStroy (подконтрольна совладельцам компании Evraz Александру Абрамову и Александру Фролову), с офисной площадью 30 тыс. кв. м, «Крылатские Холмы II» от Millhouse Романа Абрамовича, с 20,6 тыс. кв. м, «К2 Бизнес-парк» стр. 5 (Новая Москва) компании Storm Properties основателя и бывшего владельца группы ПИК Кирилла Писарева, с 18,7 тыс. кв. м, и «Большевик», строения 1 и 14, от компании O1 Properties Бориса Минца, с 14,4 тыс. кв. м».
The Village пишет 9 января 2015 в 18:07: «Пекарня на Серпуховской улице — третье заведение Roulette, открывшееся в Москве. Первое кафе под этой вывеской заработало на Новослободской улице в июле 2013 года, а в 2014 году открылось второе заведение на станции метро «Бауманская». А весной 2015 года владельцы планируют открыть ещё одну пекарню в бизнес-центре Pallau-NK на «Бауманской».
Газета.Ru пишет 18 июня 2014 в 19:52: «Американская компания Johnson & Johnson интересуется покупкой бизнес-центра на первом километре Рублево-Успенского шоссе, рассказали «Газете.Ru» источники на рынке. Стоимость покупки может составить от $42 млн до $56 млн. Речь идет о меньшем из двух корпусов нового бизнес-центра Паллау РБ, расположенного на пересечении МКАД и Рублево-Успенского шоссе, о завершении строительства которого было объявлено в начале июня. Общая площадь корпуса составляет 14 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, стоимость подобных объектов на рынке сейчас составляет от $3 тыс. до $4 тыс. за квадратный метр».
Арендатор.ру пишет 16 сентября 2013 в 13:11: «Бизнес-центр класса А Паллау РБ общей площадью 56 200 кв. м выставлен на продажу на первом километре Рублево-Успенского шоссе. Завершение строительства объекта запланировано на 2 квартал 2014 года. В комплексе предусмотрена наземная парковка в 5 этажей на 548 машино-мест и общей площадью в 9 700 кв. м. Бизнес-центр подразумевает свободную планировку офисов. Ширина сетки колонн – 8,4-8,1 метров. Инвестором и девелопером проекта выступает компания ЗАО «Ферро-Строй», генеральным подрядчиком – компания MEBE Construction. Ко-эксклюзивными агентами по продаже комплекса назначены консалтинговые компании Knight Frank и Cushman & Wakefield».
Коммерсантъ пишет 21 июня 2013 в 02:18: «В Ленинском районе Москвы, где расположен «Нахимовский, 58», уровень вакантных площадей составляет всего 10%; по сути, альтернатива для арендаторов — только бизнес-центр «Паллау СВ» на улице Кржижановского, констатирует директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин. По его данным, средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в районе составляют примерно $700 без НДС и эксплуатационных расходов».
РБК daily пишет 29 июня 2012 в 00:04: «Как стало известно РБК daily, группа компаний «Ферро-строй», принадлежащая совладельцам Evraz Group Александру Абрамову и Александру Фролову, разморозила проект строительства бизнес-центра на 1-м км Рублево-Успенского шоссе. Эксклюзивным консультантом по маркетингу комплекса выступает Cushman & Wakefield. Инвестиции в проект составят около 5 млрд руб., подсчитали участники рынка. ЗАО «Ферро-строй» начинает строительство нового делового центра на пересечении МКАД и Рублево-Успенского шоссе, рассказали РБК daily участники рынка недвижимости. Приступить к реализации проекта, получившего название Паллау РБ, компания собиралась еще до кризиса, но отложила эти планы. Информация о проекте ранее размещалась на сайте «Ферро-строя», но впоследствии была удалена. О том, что этот проект принадлежит «Ферро-строю», знают в консалтинговой компании CBRE. Первоначально проект предусматривал строительство двух корпусов на восемь и десять этажей общей площадью около 55 тыс. кв. м, из которых арендопригодная — около 30 тыс. кв. м. Согласно проекту, подземный паркинг может вместить более 200 машино-мест. Еще около 300 автомобилей сможет принять наземный пятиуровневый паркинг. Архитектурную концепцию проекта разработала мастерская «Сергей Киселев и партнеры».
РИА Новости – Недвижимость пишет 17 мая 2010 в 09:51: «Генерирующая компания «РусГидро» намерена купить многофункциональный офисный комплекс Паллау МД на Малой Дмитровке в Москве площадью 14,7 тысячи квадратных метров, куда переедут все столичные офисы и филиалы компании, пишет в понедельник газета «РБК daily». В ней рассказывается, что комплекс состоит из двух реконструированных особняков XIX века и современного семиэтажного здания с подземным паркингом на 97 машиномест. «Этот бизнес-центр был построен в 2007 году ГК «Ферро-Строй», которая, по данным участников рынка недвижимости, подконтрольна акционерам «Евраз Групп» Александру Абрамову и Александру Фролову», — указывается в материале».
РБК daily пишет 28 января 2010 в 06:00: «Группа компаний «Ферро-Строй», которая, по данным участников рынка недвижимости, подконтрольна акционерам «Евраз Груп» Александру Абрамову и Александру Фролову, пытается найти нового хозяина для делового центра Паллау МД на Малой Дмитровке. Как стало известно РБК daily, в настоящее время девелопер договаривается о продаже комплекса с ВЭБом, который ищет новую штаб-квартиру. Стоимость сделки может составить около 60 млн долл. Если двухлетние поиски покупателя наконец не увенчаются успехом, «Ферро-Строй» готов снова сдать свои элитные офисы в аренду, говорят участники рынка. О готовящейся сделке РБК daily рассказали топ-менеджеры московских консалтинговых компаний. По их данным, последние два года «Ферро-Строй», девелоперский портфель которого насчитывает 26 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 2,2 млн кв. м, безуспешно пытается продать деловой центр класса А Паллау МД на Малой Дмитровке. Многофункциональный офисный комплекс состоит из двух реконструированных особняков XIX века и современного семиэтажного здания с подземным паркингом на 97 машиномест. Строительство Паллау МД, общая площадь которого составляет 14,83 тыс. кв. м, было завершено в 2007 году. Замруководителя отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Елена Малиновская отмечает, что в прошлом году потенциальным покупателем выступала «Евраз Груп». По данным топ-менеджера иностранной консалтинговой компании, планировалась так называемая карманная сделка, когда актив переходит с баланса на баланс родственных структур. Эта информация была актуальна до конца 2009 года, отмечает собеседник РБК daily».
Недвижимость. Стены Бизнеса пишет 16 ноября 2009 в 00:00: «По данным «Миэль-Недвижимости», на рынке предлагаются БЦ «Елоховский» на Спартаковской улице, БЦ River Plaza на Варшавском шоссе, комплекс «Магистраль Плаза», центр «Новорогожский», деловые центры компании «Ферро Строй» – Паллау СВ и Паллау МД и т.д».
RussianRealty пишет 29 октября 2007 в 10:04: «В пятницу на улице Нижняя Красносельская в Басманном районе столицы началось строительство офисного центра класса «А» — Паллау НК — проекта компании «Ферро-Строй», сообщили в компании, пишет ИА «Интерфакс». Будущий комплекс, по проекту архитектора Алексея Бавыкина, возводится в северной части Басманного района Центрального административного округа столицы недалеко от исторического и делового центра Москвы по адресу: улица Красносельская, д. 39 стр. 1. Офисный центр, общей площадью 16,5 тыс. кв. метров будет состоять из 9-ти этажей надземной части и 4-этажной подземной парковки на 172 автомобиля. Собеседник не назвал будущих арендаторов комплекса, сославшись на фактор стадии переговоров. Сдача объекта планируются в следующем году. «Проект станет реальным воплощением новейших технологий времени в области строительства и архитектурной мысли», — отметили в компании. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в $40 млн. ЗАО «Ферро-Строй» — группа компаний, основанная в Москве в 2002 году. Основными сегментами бизнеса являются девелопмент и инвестиции, проектирование, строительство, реализация и эксплуатация объектов в области коммерческой и жилой недвижимости. В структуру группы компаний «Ферро-Строй» входят: «ЗАО «Ферро-Строй» (УК), ООО «Вестстроймет» (компания-застройщик), ООО «ФерроЖилСтрой» (продажа жилья), ООО «Ферро-Сервис» (эксплуатация объектов). В настоящее время портфель инвестиций ЗАО представлен 18 проектами общим объемом более 400 тыс. кв. метров и общей суммой инвестиций порядка $445 млн. Среди перспективных проектов компании: офисные центры класса «А» и «Б+», многофункциональные торговые центры, а также жилой сектор недвижимости бизнес-класса. В планах группы компаний строительство бизнес-центров и жилых домов в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и в Краснодарском крае. Сегодня ЗАО ведет строительство многофункционального офисного центра Паллау МД по адресу ул. Малая Дмитровка 7,9. Проект предполагает реставрацию существующих зданий и строительство нового современного 7-этажного бизнес-центра класса «А». Заканчивается реконструкция административного здания Паллау ОСТ на Остоженке, 17-19. Введен в эксплуатацию офисный центр Паллау СВ на ул. Кржижановского. Среди перспективных проектов компании — строительство многофункционального офисного центра на Рублево-Успенскойм шоссе. В активной стадии строительства находятся 8 объектов общей площадью более 250 тыс. кв. метров. Наравне с коммерческими проектами, группа ведет строительство лечебно-профилактических комплексов в Москве. Совместно с ЗАО «Система-ГАЛС» ведется строительство жилых домов бизнес-класса на Нахимовском и Мичуринском проспектах, а также жилого дома на ул. Днепропетровская».