Нео Гео
Бизнес-центр Нео Гео
от 350 до 2550 м²
Бутлерова улица, 17
Офисы Нео Гео
| Этаж | Площадь | Готовность | Сделка |  |
| 4 | 350 м² | с отделкой | снять | |
| 11 | 670 м² | с отделкой | снять | |
| 10 | 695 м² | с отделкой | снять | |
| 16 | 710 м² | с отделкой | снять | |
| 18 | 750 м² | shell&core | снять | |
| 12 | 770 м² | с отделкой | снять | |
| 17 | 875 м² | shell&core | снять | |
| 15 | 995 м² | shell&core | снять | |
| 2 | 1250 м² | с отделкой | снять | |
| 5 | 1400 м² | shell&core | снять | |
| 4 | 1450 м² | shell&core | снять | |
| 15 | 1500 м² | shell&core | снять | |
| 4-5 | 2550 м² | shell&core | снять |
Арендаторы Нео Гео
Бизнес центр Нео Гео в СМИ
Арендатор.ру пишет 21 декабря 2015 в 14:00: «Сеть ювелирных магазинов Gold 585 стала арендатором московского офисного центра Neo Geo. Как сообщает девелопер проекта — компания Stone Hedge, ритейлер занял два помещения совокупной площадью более 2,5 тыс. кв. м. Отмечается, что офисы Gold 585 разместились в корпусах А и С. Компания уже начала ремонт, и в скором времени ее сотрудники смогут приступить к работе в новом офисе».
CRE.RU пишет 18 декабря 2015 в 17:31: «Инфраструктура московского бизнес-центра NEO GEO пополнилась модным салоном красоты Vogue Beauty Boutique, сообщает пресс-служба компании STONE HEDGE, девелопера проекта. Vogue Beauty Boutique расположился в помещении площадью 81 кв. м в корпусе А».
CRE.RU пишет 14 сентября 2015 в 14:24: «Росатом» заселится в Нео Гео. Госкорпорация займет в БЦ около 600 кв. м. Одним из арендаторов бизнес-центра Нео Гео стало дочернее предприятие «Росатома», сообщает пресс-служба компании STONE HEDGE — девелопера БЦ. Сделка по долгосрочной аренде офиса площадью порядка 600 кв. м состоялась в августе 2015 года. «Росатом» – крупнейшая корпорация России, которая является лидером на мировом рынке ядерных технологий. Объединяет в себе несколько сотен предприятий и научных организаций и обеспечивает 33% выработки электроэнергии в европейской части России. На данный момент арендатор находится в стадии активного ремонта. Заселение запланировано на сентябрь 2015 года».
CRE.RU пишет 09 июля 2015 в 14:33: «Компания STONE HEDGE анонсирует открытие фирменной столовой «Формула питания» в августе 2015 года в офисном центре Нео Гео на ул. Бутлерова, д.17, возле станции метро «Калужская». Площадь столовой составляет 1,2 тыс. кв. м, что позволит разместить порядка 600 гостей одновременно».
Собеседник пишет 10 июня 2015 в 04:02: «…с января по март на рынке Москвы были введены 291 тысяча кв. м., что на 27% превышает объем нового строительства за аналогичный период 2014 года. На рынок вышло 14 новых офисных объектов, из которых к классу А относится 2 здания: бизнес-центр «Демидов» в составе делового квартала «Красная Роза», а также башня «Эволюция» на территории ММДЦ Москва-Сити. К наиболее значимым офисным объектам класса Б+, введенным в эксплуатацию в 2015 году, относятся «Нео Гео» на Бутлерова, 17, «Сириус Парк», корпус С «Омега2», «Арма 4–5».
CRE.RU пишет 26 февраля 2015 в 18:01: «В ближайшее время собственники помещений в бизнес-центре смогут приступить к ремонту своих офисов. Компания Stone Hedge завершила отделочные работы во второй очереди бизнес-центра Нео Гео на юго-западе Москвы»
Интерфакс пишет 07 августа 2014 в 16:58: «Спрос на коммерческие площади, обусловленный возросшей деловой активностью, перестает соответствовать возможностям города по наличию территорий, пригодных для новой застройки. В этой ситуации девелоперы обращают внимание на реконструкцию старых, неиспользуемых и пришедших в упадок объектов. Редевелопмент становится не менее существенным способом создания новых деловых зданий и комплексов, чем строительство с нуля…. Например, в офисном центре Нео Гео предусмотрены не только большие витражные окна, но и восемь просторных атриумов. Здание бизнес-центра облицовано гранитом, мрамором, стеклом. Фасады выдержаны в красно-оранжевых тонах. Это как раз тот случай, когда цветовые акценты объективно улучшают целостное восприятие объекта. В результате реновации в Москве сформировался рынок бизнес-центров в разнообразных архитектурных стилях. Например, в офисном центре Нео Гео предусмотрены не только большие витражные окна, но и восемь просторных атриумов».
Арендатор.ру пишет 18 марта 2014 в 12:03: «В бизнес-центре Нео Гео класса В+, расположенном в юго-западном округе Москв, начались продажи торговых помещений площадью 5600 кв.м. Общая площадь комплекса составляет более 100 тысяч кв. м. Продажи первой очереди были начаты инвестиционным фондом Stone Hedge в ноябре 2012 года, второй – в октябре 2013 года. Покупатели смогут приступить к ремонту своих помещений в первом квартале 2015 года. Все предлагаемые на продажу помещения под ритейл имеют отдельный вход с улицы».
CRE.RU пишет 25 ноября 2013 в 12:09: «Продажи второй очереди бизнес-центра стартовали 1 октября, и на сегодняшний день продано 6000 кв. м офисов, что соответствует площади стандартного футбольного поля. Нео Гео – проект инвестиционного фонда STONE HEDGE. Это современный офисный центр класса В+, один из крупнейших на юго-западе Москвы. Кроме того, в скором будущем Нео Гео станет одним из ключевых узлов на пересечении крупных бизнес-потоков столицы. Удобное территориальное расположение в динамично развивающемся деловом районе города, вблизи от метро и центрального офиса Газпрома, идеальная пешая и автомобильная доступность, развитая инфраструктура, широкий выбор предлагаемых площадей – основные преимущества офисного центра. «Создавая этот бизнес-центр, мы постарались учесть все возможные пожелания и предпочтения наших потенциальных покупателей и в итоге получили продуманный до мелочей современный комплекс для успешных и развивающихся компаний, который пользуется спросом на рынке», – комментирует Анастасия Малкова, руководитель департамента продаж инвестиционного фонда STONE HEDGE».
Арендатор.ру пишет 14 октября 2013 в 15:32: «В октябре 2013 года начнется продажа офисных площадей второй очереди офисного центра «Neo Geo» в юго-западном округе Москвы. БЦ «Neo Geo» относится к классу «В+», а офисы в нём будут продаваться как крупными блоками, так и «мелкой нарезкой». Офисный центр включает в себя конференц-залы, фитнес-центр с бассейном, кафе и рестораны для сотрудников, торговую галерею. В комплексе предусмотрена также наземная и подземная парковка, с обеспеченностью машиноместами исходя из расчета 1 машино-место на 100 кв.м. продаваемой площади. Продажи запустит инвестиционный фонд «Stone Hedge». Согласно оценкам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield, в прошлом году количество арендованных и проданных офисных площадей в ЮЗАО составило более 200 тысяч кв. метров. По словам Елены Ржавской, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, данная локация отличается высокой конкуренцией. «В частности, в непосредственной близости от БЦ NeoGeo расположено несколько достаточно крупных бизнес-центров: БП Smart Park класса «В+» общей площадью 8,2 тыс. кв. м, БЦ «Лотте» класса «В+» общей площадью 58,8 тыс. кв. м, а также БЦ «9 акров» класса «В+» общей площадью 43,4 тыс. кв. м. При этом, учитывая высокую долю вакантных помещений (почти все перечисленные бизнес-центры экспонируются недавно), текущая конкуренция в локации оценивается на высоком уровне. Тем не менее, спрос на качественную офисную недвижимость в ЮЗАО традиционно очень высок, и при условии гибкой ценовой политики с учетом высокой стадии готовности у объекта есть все шансы найти своих клиентов», — добавила эксперт».
Арендатор.ру пишет 13 августа 2013 в 12:51: «Из заявленных в I полугодии 1 000 000 кв.м качественных офисных помещений на рынке Москвы, введено в эксплуатацию было 340 000 кв.м, причем 90 000 кв.м составляют офисные площади А класса и 250 000 кв.м приходится на офисы класса В+. Кроме того, из общего объема вышедших на рынок 340 000 кв.м качественных офисов 82 000 кв.м. — «БЦ Лотте» и «Нахимовский», приходятся на ЮЗАО. Также после реконструкции был открыт БЦ «Смарт Парк». До конца года в ЮЗАО будут введены в эксплуатацию еще 115 000 кв.м офисных площадей, однако эти объекты уже давно представлены на рынке. В БЦ «Нео Гео» продано уже 90% площадей первой очереди».
Арендатор.ру пишет 30 мая 2013 в 14:35: «На рынке офисной недвижимости появилась новая ниша – маленькие помещения в бизнес-центрах высокого класса. Если раньше небольшие блоки можно было найти только среди низкокачественных офисов, то сейчас возможно снять или купить маленький офис в классе B. Среди действующих бизнес-центров, предлагающих мелкую нарезку, наиболее известны: Нагатино Айленд, «Трио», «Магистраль-Плаза», «Барклай-Плаза», «Гранд Сетунь Плаза», «Ярд». Из строящихся объектов можно отметить бизнес-центры: Bankside, «Смарт Парк», Нео Гео и прочие.
Арендатор.ру пишет 21 марта 2013 в 12:16: «Офисы в Юго-Западном административном округе столицы уже на протяжении нескольких лет держат уверенное 2-е место в рейтингах популярности. Однако некоторые эксперты сегодня делают прогнозы стремительного взлета популярности офисов в ЮЗАО благодаря расширению Москвы… Уже сегодня округ демонстрирует позитивную динамику развития. Только в 2013 году готовятся к вводу в эксплуатацию 6 бизнес-центров: два из них, Smart Park и ТОЦ Лето, откроются после реконструкции, а в числе проектов девелопмента находятся БЦ Лотте, БЦ Ленинский 119 и 9 акров. Хорошим примером среди этих объектов, показывающих тенденцию развития ЮЗАО, является офисный центр Нео Гео, расположенный вблизи от станции метро «Калужская». За 5 месяцев экспонирования в нем реализовано порядка 50% площадей первой очереди, такая динамика продаж наблюдается также на других объектах в округе».
Арендатор.ру пишет 13 февраля 2013 в 11:05: «О своем открытии официально заявила компания Stone Hedge – инвестиционный фонд недвижимости, созданный в конце 2012 года при участии нескольких частных инвесторов. Фонд вкладывает средства партнеров в проекты редевелопмента в Москве с последующей реализацией готовой недвижимости на открытом рынке. Специализация фонда — офисные комплексы В+ класса и апартаменты. На текущий момент портфель Stone Hedge состоит из нескольких проектов в Москве суммарной площадью более 200 000 кв.м., старт продаж по двум из них планируется в первом полугодии 2013 года. Несколько проектов компании уже общеизвестны: это клубный деловой центр «Цветной 26», комплекс особняков «Central Street» и офисный центр «Нео Гео».