Косинская Плаза
Бизнес-центр Косинская Плаза
от 350 до 8000 м²
Косинская улица, 9 стр. 21
Офисы Косинская Плаза
| Этаж | Площадь | Готовность | Сделка |  |
| 9 | 350 м² | shell&core | снять | |
| 8 | 400 м² | shell&core | снять | |
| 7 | 420 м² | shell&core | снять | |
| 6 | 500 м² | shell&core | снять | |
| 5 | 570 м² | shell&core | снять | |
| 4 | 600 м² | shell&core | снять | |
| 3 | 700 м² | shell&core | снять | |
| 2 | 800 м² | shell&core | снять | |
| 1 | 900 м² | shell&core | снять | |
| 9 | 1000 м² | shell&core | снять | |
| 8 | 1100 м² | shell&core | снять | |
| 7 | 1200 м² | shell&core | снять | |
| 6 | 1300 м² | shell&core | снять | |
| 5 | 1400 м² | shell&core | снять | |
| 4 | 1500 м² | shell&core | снять | |
| 3 | 1600 м² | shell&core | снять | |
| 2 | 1700 м² | shell&core | снять | |
| 1 | 1800 м² | shell&core | снять | |
| 9 | 1900 м² | shell&core | снять | |
| 8 | 2000 м² | shell&core | снять | |
| 7 | 2100 м² | shell&core | снять | |
| 6 | 2200 м² | shell&core | снять | |
| 5 | 2300 м² | shell&core | снять | |
| 4 | 2400 м² | shell&core | снять | |
| 3 | 2500 м² | shell&core | снять | |
| 2 | 2600 м² | shell&core | снять | |
| 1 | 2700 м² | shell&core | снять | |
| 9 | 6000 м² | shell&core | снять | |
| 8 | 6300 м² | shell&core | снять | |
| 7 | 6600 м² | shell&core | снять | |
| 6 | 7000 м² | shell&core | снять | |
| 5 | 7300 м² | shell&core | снять | |
| 4 | 7500 м² | shell&core | снять | |
| 3 | 7700 м² | shell&core | снять | |
| 2 | 7900 м² | shell&core | снять | |
| 1 | 8000 м² | shell&core | снять |
Бизнес центр Косинская Плаза в СМИ
CRE.RU пишет 19 марта 2014 в 10:30: «АFI Development планирует перепрофилировать непроданный бизнес-центр «Косинская Плаза», расположенный недалеко от станции метро «Выхино» на юго-востоке Москвы, в центр оптовой торговли Expolon. Помимо торгово-выставочных площадей (шоу-румов) там будут офисы, небольшая гостиница, фуд-корт и склад. В основу концепции проекта легла идея создания бизнес-парка модных европейских брендов обуви, женской, мужской и детской одежды, а также меховых изделий и аксессуаров. Бизнес-центр «Косинская Плаза» был приобретен сразу после IPO AFI Development в 2007 году за $243 млн. «Новый проект торговой недвижимости, международный центр шоу-румов Expolon, будет расположен в здании общей площадью 111 770 кв. м. по адресу: ул. Косинская, 9, стр. 21. В настоящее время здание находится в стадии капитального ремонта и модернизации. Арендаторами выставочных и офисных площадей в международном центре Expolon будут российские и иностранные компании fashion-индустрии, стремящиеся выйти на местный рынок с минимальными затратами. В центре шоу-румов Expolon будет представлена вся деловая инфраструктура, необходимая для дистрибьюции товаров на российском рынке моды. По аналогии с крупнейшими европейскими центрами шоу-румов, Expolon не будет заниматься розничной торговлей, его целевой аудиторией станут оптовые покупатели коллекций модных брендов. Объемы инвестиций компания не раскрывает», – сообщил источник в компании AFIDevelopment».
Ведомости пишут 23 ноября 2011 в 00:00: «Бизнес-центр «Косинская плаза», о продаже которого AFI Development договорилась еще в 2009 г., вероятно, все-таки останется у самой компании. AFI Development договорилась с покупателем БЦ «Косинская плаза» об урегулировании всех взаимных претензий, указано в ее отчетности за III квартал 2011 г. Компания вернет $44 млн из полученного аванса, полностью она рассчитается в июле 2012 г. БЦ «Косинская плаза» (112 000 кв. м) расположен рядом со ст. м. «Выхино». О продаже объекта примерно за $195 млн AFI Development договорилась летом 2009 г., закрыть сделку планировалось в августе 2010 г».
Expert.ru пишет 29 марта 2010 в 01:00: «Единственный пример реконцепции бизнес-центра, совершенной на сегодняшний день, — «Косинская плаза». Изначально там планировались офисы. Но здание купила одна из структур Зараха Илиева, владельца торговых центров «Москва» и «Европейский». В результате «Косинская плаза» приютила торговцев с недавно закрытого Черкизовского рынка. Правда, по официальной информации, объект никак не могут запустить в эксплуатацию из-за несоблюдения противопожарных норм, по неофициальной — торговля там идет полным ходом».
Арендатор.ру пишет 16 октября 2007 в 10:21: «Компания «Стройинком-К», принадлежащая группе AFI Development, владельцем которой является Лев Леваев, и УК Placon Property Management подписали договор управления на бизнес-центр «Косинская плаза», общей площадью 111 700 кв.м. Компании согласовали сроки реализации проекта, определили ценовую политику и другие технико-экономические показатели. Вопросами концепции и ввода объекта в эксплуатацию будет заниматься УК Placon Property Management. «По нашим расчетам данные офисы будут востребованы не только компаниями ориентированные на данный микрорайон (м. Выхино), но и теми, кто устал стоять в пробках и переплачивать за так называемые зоны престижности. Мы позиционируем этот комплекс как «В+», ставки начинаются от $390 кв.м. в год включая все расходы и НДС», — рассказал член совета директоров Placon Property Management Наринский Дмитрий Вадимович. Вместимость паркинга составит 1200 машиномест».
Квадратный метр пишет 09 октября 2007 в 11:00: «С начала 90-х годов группа была соинвестором строительства жилых комплексов «Маломосковский» и «Крылатские огни» группы ПИК, поселка «Барвиха-2» «Миэль-недвижимости». В активе «Абсолют» строительство бизнес-центра «Косинская плаза» (совместно с компанией Plaza Construction), проданного весной текущего года AFI Development за $243 млн, а также несколько элитных коттеджных поселков на Рублевке и Новой Риге. В настоящее время группа строит элитный клубный поселок примерно на 50 коттеджей на участке площадью 50 га на Ильинском шоссе. По части проектов документация уже оформлена, по остальным ожидается до конца года. Часть из запланированного объема инвестиций будет привлечена от Credit Swiss First Boston, Morgan Stanley и Goldman Sachs или Deutsche Bank. С этими же банками компания сейчас обсуждает параметры IPO «Абсолют Девелопмент», которое запланировано на 2008 год».
Guide to Property пишет 17 сентября 2007 в 18:00: «В августе в Москве было построено 12 объектов классов А и В. Одним из них стал бизнес центр класса В «Косинская Плаза» в Северо-Восточном субрынке с офисной площадью более 100 тыс. кв. м , а также бизнес-центр класса А «Резиденция» на Рублево-Успенском шоссе с офисной площадью около 14,5 тыс. кв. м».
РБК daily пишет 16 мая 2007 в 02:30: «Вчера AFI Development объявила, что ее кипрская дочерняя компания стала владельцем трех земельных участков общей площадью 10,3 га и офисных зданий на 116,7 тыс. кв. м в районе Выхино, на Косинской улице. Планируется, что 110 тыс. кв. м из них будут готовы к сдаче уже в четвертом квартале этого года. Общая стоимость сделки с учетом затрат на землю и подготовку недвижимости к сдаче в аренду составит около 243 млн долл. AFI также заявляет о готовности построить на приобретенных участках еще 70 тыс. кв. м торговых площадей. Под объектом в районе Выхино, возможно, подразумевается «Косинская Плаза» компании Plaza Construction, предполагают эксперты рынка. «AFI Development уже приобрела у этой компании бизнес-центр класса «B» Plaza H2O», — напоминает руководитель отдела исследований компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Ирина Флорова».
Арендатор.ру пишет 03 февраля 2006 в 15:32: «Завершена разработка концепции торгово-офисного комплекса «Косинская Плаза», общей площадью 100 000 кв. м. (ул. Косинская, д 9, вл. 21, 7 км. МКАД). Соотношение торговых и офисных площадей составит 40/60. Чтобы избежать неудобств, связанных с отсутствием прямого выезда на МКАД, выкуплен дополнительный участок, площадью 3,3 Га, разделяющий комплекс и МКАД. Предполагается, что здание будет введено в эксплуатацию в III квартале 2007г. Управление и техническую поддержку проекта будет осуществлять компания «Placon Estate».
Косинская Плаза бизнес центр
- Арендаторы
- Орион
- Apple
- Сбербанк России
- Оранж
- Региональное агропроизводственное объединение